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中介费是卖家付卡布西游机灵球还是买家付?怎

2018-05-14 本文已影响 150人  未知

  由于二手房的房源不是很好找,现在大多数的人购买二手房都是通过中介公司购买的,中介公司在二手房交易的过程中提供保姆式的贴心服务,这可不是免费的,针对中介公司提供的这些服务,房产中介也是会收取一定比例的中介费用的,针对这笔中介费有很多争议,中介费是卖家付还是买家付呢?怎么挑选中介公司呢?

  

  中介费是卖家付还是买家付?

  原则上来说,中介费是买卖双方都需要支付的一笔费用,但在现实生活中,二手房交易所产生的费用,大多数都会转移到买家身上。当然这也是需要买卖双方自己协商的,情况不同处理方式也不同,如果是业主急于卖掉房屋,就不会太纠结于这笔费用,一般看到买家不太愿意支付这笔费用的话,都会主动承担。但如果是购房者急于购房,找到中介,那么大多是由购房者支付中介费。

  如何挑选中介公司?

  中介公司在房产交易的过程中扮演者非常重要的角色,所以大家如果想要通过中介公司购买房子,一定要注意挑选可靠的中介公司,挑选中介公司时可以按照以下几点来选:

  1、看资质证书

  各行各业中的企业运营,都有其相关的资质证书,房产中介的资质证书,主要看营业执照、执业资质证书、收费资质证书。有的房产中介公司没有申请营业执照,直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

  2、看门店规模

  虽说现在都是网络时代了,但有实体门店的中介公司更能让人放心一些,大家在选中介公司时还要注意看中介公司的规模。一般而言规模比较大的中介公司渠道较广,手中掌握着丰富的客中介费是卖家付卡布西游机灵球还是买家付?怎户信息和房源信息,房源多这对于购房者来说再好不过了。有实体门店、规模比较大的中介公司实力也会比较雄厚一些,不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。

  3、看口碑

  一个想要做长久生意,持续发展的中介公司是非常看重口碑的,也会更用心的去经营自己的口碑。大家可以向进行过二手房买卖的亲友吸取经验,也可以去网上或者当地的一些媒体报纸上查看是否有关于房产中介公司的负面报道,如果是发生过交易纠纷的房产中介,购房者还要注意房产中介对于事件的解决方式,以此来判断中介公司是否值得信赖。

  4、看服务

  购房者在跟中介公司服务人员交流的时候也可以多留个心眼,员工的服务和素质也代表了公司的形象。服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题,这种中介公司经手的房产交易迟早会出现问题,万一就落到了自己头上呢!

  以上就是关于中介费是卖家付还是买家付以及怎么挑中介公司的介绍了,挑选中介公司要从细节做起,善于发现问题,这样在办理房产过户手续的时候才能避免问题,减少麻烦,对于一些不正规的中介公司,购房者还有可能面临被吃差价的问题。

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